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当前位置:首页 楼盘 桐梓林7号
4426
桐梓林7号
住宅办公公寓其他
当前均价25000元/平米 状态/类型在售/现房 开盘时间 已开盘
南北通透沿街商铺公交沿线近医院近轨道交通
成都万瑞置业有限公司开发企业
四川省-成都市-武侯区
新希望路7号
楼盘地址
4000017008转1313客服电话
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楼盘信息
  • 售楼地址成都市武侯区新希望路7号
  • 产权年限住宅70年 商业/公寓40年
  • 装修类型精装修
  • 物业公司仲量联行/凯亚资管
  • 物业费6.6元/平米/月
  • 客服电话400-001-7008转1313
  • 建筑面积29000
  • 占地面积44422.2
  • 绿化率25%
  • 容积率3.4
  • 车位数175
  • 规划户数550
  • 交房时间2020-12-30
楼盘描述



南二环+人民南路+机场高速无法复制的桐梓林

唯一稀缺70年产权高端服务公寓式住宅

总价200万级小面积精装现房住宅 投资自住均可


项目简介


选址于成都桐梓林,在此精粹成都风华于一身的贵胄厚土上,我们致力于为客户打造一处兼具社交、居住、资产配置于身的高端官邸,为创造出一种独一无二的生活方式,桐梓林7号构建了三种生活生态系统。

其一,是建立于桐梓林风华之上的大生活圈所带来的不可替代的生活品质性;

其二,是项目打造的垂直生活系统所提供无可比拟的便捷其三,是世界级物业服务品牌:恺亚资管与仲量联行所提供的7重领域35项细则服务活系统;

三大系统,融汇桐梓林的万千风华,形成高端城市私家生三足鼎力,珠联壁合后,方称谓桐梓林7号



一、在售房源


在售面积:82-98平

在售楼层:4-23层

建面单价:约2.4-2.6万/㎡

总价区间:约200-254万

项目购买特色:

一. 市中心核心地段:南二环桐梓林70年产权小户型高端住宅 需要资格(准现房、不摇号)无资格全款延迟备案

二、 高端品质:为业主打造私享会所健身俱乐部,恒温游泳馆,星级异国餐吧,空中天际会客厅;仲量联行&恺信亚洲提供5星级酒店式物业服务。

豪装标准3000元/㎡ (中央空调、新风系统,采用汉斯格雅杜拉维特,博世等国际一线品牌)

三、 高投资回报住宅: 包租六年,租金85元一平方。(由恺信亚洲资管运营公司提供合同期限6年



二、项目参数


开 发 商:成都万瑞置业有限公司

物业公司:仲量联行/凯亚资管

物业类型:住宅

产权年限:70年

总 户 数:285户

总 楼 层:25层

层 高:3.3米

梯 户 比:4梯13户

绿 化 率:25%

公 摊:20%

物 业 费:6.6元/㎡

交房标准:精装(装修标准3000元/㎡)

三通情况:通水电,不通气,G户型通气,水电气民用

交房时间:2020年底(现房)

付款方式:按揭(首付3成)、一次性 

贷款银行:建设银行


三、项目卖点

市中心、南二环、核心地段位置桐梓林 在售的高端奢装住宅。

坐拥桐梓林富胄之地,背靠领馆区,面朝城南-金融城CBD,背靠IFS太古里春熙路,真正坐拥城南 繁华, 休闲, 体面的城市精华之地。  住宅项目,面积区间为 66-103㎡精品住宅 

项目核心价值:

一、稀缺价值:区域已经四年断供,无土地供应,无住宅新盘推售 。

二、地段价值:位于南二环,桐梓林区域是成都相当早的富人区,也是 城市中心,无论居住还是地位,都是成都名片。一核双中心占据成都 繁华—— 约5公里 天府广场 春熙路 IFS 太古里 ;约5公里 金融城CBD 银泰 环球中心 大魔方。

三、配套价值:市中心极致繁华,精华汇聚的成熟配套周边配套众多,无论餐饮、教育、休闲、娱乐,每一种配套都代表着成都的 高水准。

1、自身配套:

项目从1F~4F为业主打造全维度生活方式:

1F:星巴克咖啡,711便利商超(24h),国内 奢侈品蛋糕品牌黑天鹅;

2F:约1600㎡业主私享异国餐吧

3F:业主专属U+健身会所,恒温游泳池;

4F:2000㎡空中花园会客厅,为业主提供多功能中央公园

2、教育:锦官新城幼儿园(学位)/小学、正读科华中路小学、 成都十二中、四川大学

3、商业: 王府井购物中心(科华路电)、泛悦MALL、凯德天府

4、医疗:国内顶级华西医院

5、生活: 尽享桐梓林生活圈+玉林Th生活圈+紫荆生活圈——极致繁华市中心的多色丰富生活享受。

四、服务价值:仲量联行联手凯信亚洲资管运营为了给客户带来更好的居住体验,我们引入了由全国知名资产管理公司-凯亚资管带来的管家式服务,以7重专属定制,35项贴身服务,为业主带来前所未有的居住体验。

五、交通价值:地下: 地铁1号线桐梓林站 , 地铁7号线火车南站 , 8号线倪家桥站 ; 地面:二环高架BRT;航空:机场高速入口约5分钟车程,双流国际机场约15分钟周边更有人民南路、航空路、三环路、二环路多条快速路网,轻松到达机场、城南、市中心多个区域。

六、投资价值:

三大类人群形成成都 消费力区域

1、 桐梓林作为成都相当早的富人区吸附的成都的一批富人;

2、 作为为国际城南的起点,众多超甲写字楼,东航国航等企事业总部、凯宾斯基 上善国际等吸附的年轻的高净值新贵

3、 领馆区——德领馆、美领馆、泰领馆吸附5万+外籍高消费人群。





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