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当前位置:首页 楼盘 东原·观天下
5270
东原·观天下
住宅学区房别墅小高层门面房板式住宅洋房公寓
当前均价7100元/平米 状态/类型在售/期房 开盘时间 已开盘
南北通透透大飘窗绿化率高双卫生间学区房沿街商铺公交沿线近医院景观居所靠近公园
东原集团开发企业
四川省-宜宾市-叙州区
一曼大道与翠柏大道交汇处
楼盘地址
4000017008转1264客服电话
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楼盘信息
  • 售楼地址金沙江北路西段(英伦庄园)
  • 产权年限住宅70年 商业40
  • 装修类型毛坯
  • 物业公司东原物业
  • 物业费1.9元/平米/月
  • 客服电话400-001-7008转1264
  • 建筑面积
  • 占地面积200026.63
  • 绿化率30%
  • 得房率98%
  • 容积率2.2
  • 车位数853
  • 规划户数5800
  • 规划栋数9
  • 交房时间2022-12-30
  • 交通路线公交:1.10.22.23.25.26.42.46.ko1
  • 生活配套教育:宜宾市中山街小学(项目内)、城北一小、城北初中、叙州区中学、叙州区二中、龙文实验学校。 生活:南山星城菜市场、2500平社区菜市场、224大型农贸市场等 生态:一街之隔1200亩天池公园、双河湿地公园、一曼公园。
  • 医疗配套社区医院、中德西南医院、规划三甲医院、224医院、达康医院、宜宾六医院(三乙)、妇女儿童医院等
楼盘描述

东原·观天下总占地300亩,分5期开发,总户数约5000户! 1期由9栋11层洋房和18层高层组成。住房建面约90㎡—105㎡三房四房设计,容积率2.2,绿化率30%,赠送后约98%超高得房率,独立2层地下车库!

东原启城洋房的优势:

1、超低容积率

洋房容积率低,可以做到更宽的楼间距,东原观天下洋房楼间距最大28m,远高于市面上在售的洋房产品。洋房在景观资源方面也较高层优势更明显,对于宜宾而言,整个 片区洋房已经是除了别墅以外,最高档次的产品,洋房这样的物业形态备受城市精英人群追逐。

2、超高得房率

高层显然需要更大的公摊,更大公摊就会导致得房率低。而我们推出的洋房只有11层、小高层只有18层,公摊较小,得房率高达98%。高得房率会让室内空间更大,拥有更高生活质量。对比高层相当于同样的总价买更大的房子,且档次、品质更高。

3、采光极佳和面宽更好

高层住宅的楼栋规划要比洋房的更拘谨,毕竟要保证所有住户的采光,实际分摊到每户可以得到的南向面宽就比较小。而东原观天下洋房采用大面宽设计,不仅视野开阔,而且能保证阳光充足,通透性好,空气也要更好。

4、超低梯户比

而东原·观天下洋房仅有11层,楼层低户数少,不会出现等电梯很久的情况,而且楼层不高走步梯也很轻松,居家锻炼两不误。

5、纯住宅社区

小区无底商,避免了商业噪音,油烟,异味对居住的干扰,小区更加安静,舒适,居住更起来更加纯粹,提高生活品质。

6、圈层素质高

洋房产品趋于改善,观天下也属于天柏片区k12教育区核心地段唯一在售低密洋房,周边自然生态环境俱佳,适合宜居

7、产品优势

区别于普通市面产品,本次面积段80-105㎡,性价比极高,利用率属于比其他在售产品更高。


项目配套

一园五景三空间

一园:园林景观


五景:正门水景、景观会客厅、阳光草坪、共享花园、林下吧台


三空间:老年健康区、儿童活动区、全民健身休憩区



咨询热线400-001-7008转1264

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