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二手房

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当前位置:首页 楼盘 滨江樾城
4458
滨江樾城
住宅门面房公寓其他
当前均价17000元/平米 状态/类型在售/期房 开盘时间 已开盘
南北通透双阳台双卫生间学区房沿街商铺公交沿线近轨道交通
四川中化锦城置业有限公司开发企业
四川省-成都市-锦江区
菱窠路与劼人路交汇处
楼盘地址
4000017008转1213客服电话
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楼盘信息
  • 售楼地址菱窠路与劼人路交汇处
  • 产权年限住宅70 商业40
  • 装修类型毛坯
  • 物业公司四川省明信物业 成都分公司
  • 物业费3.8元/平米/月
  • 客服电话400-001-7008转1213
  • 预售证号(蓉)预售证字010420201915号
  • 建筑面积376125
  • 占地面积63933.65
  • 绿化率30%
  • 容积率4.0
  • 车位数2297
  • 规划户数443
  • 规划栋数4
  • 交房时间2022-08-30
  • 交通路线公交:79路、1046路、147路轨交:地铁7号线狮子山站自驾:菱窠路、劼人路、2.5环锦绣大道、佳宏南路
  • 生活配套幼儿园 自建品牌幼儿园、新蒙特梭利、川师大实验幼儿园等 中小学 川师附小、成都树德外国语学校、四川师大附中、成都市第三中学等 大学 四川师范大学、四川邮电职业技术学院
楼盘描述

项目位于锦江区东大街与中环路交汇处,向西攀成钢商务生活圈毗邻,向东是成都后花园三圣乡,向南串联站南-金融城商务圈,向北是西部交通枢纽东客站。配备两横三纵双轨道交通网络,其中两横是指中环路和三环路,三纵是成龙路、东大街-驿都大道、蜀都大道。


项目自驾出行方便,乘坐公共交通也十分便利,距离约100米就7号环线地铁狮子山站。同时,项目距离成都东客站2站地。此外项目附近还有成都首批16个TOD示范项目之一,也是锦江区唯一一个TOD项目-四川师大站TOD。


项目D地块自带商业街,集休闲、娱乐为一体。除此之外,四大商业综合体汇聚于此,总体量超过125万方。不仅有世界500强的乐天商业综合体;更有合景泰富打造的泰合国际财富中心,引进有西南最大的6层图书馆;以及香港置地打造的天誉环球汇,引进有歌剧院及杜莎夫人蜡像馆,同时还有新鸿基、九龙仓、恒基兆业三家港资联合打造的ICC环球贸易广场,世界第五座高288米的锦江之眼双子塔,包括成都唯一的超6星级酒店。


项目位于四川师范大学狮子山校区旁,拥有0-18岁教育配套服务。项目周边有川师附幼、金苹果幼儿园;菱窠路小学、川师附小;成都七中嘉祥外国语学校小学;对应的初中有七中育才汇源校区、七中育才银杏校区、川师附中、田家炳中学;以及私立初中成都七中嘉祥外国语学校、师大一中。


项目周边拥有丰富的医疗配套,约800米的锦江区锦欣妇幼保健院、距离第十人民医院约1公里、约4公里范围内是华西第二医院锦江院区、华西医院锦江分院。


此外与项目一街之隔的就是四川师范大学狮子山校区,周围3公里范围内还分布了5大公园:约15000亩三圣乡生态景区、约3000亩白鹭湾湿地公园、约420亩东湖公园、约410亩塔子山公园、锦江河岸生态公园。



整个项目占地约100亩,共分4个组团进行独立打造。其中B地块为雅致居住区(中化•滨江锦城),C、E地块为纯住宅,包含大平层和别墅,D地块为LOFT、艺术商业街区,每个地块相对独立而又相互统一,既保证业主的居住纯粹性,又能满足足不出户享受到完善的生活配套。纯住宅C地块璞樾距离7号线狮子山地铁C约100米的距离,也是本项目离地铁出口最近的地块。璞樾组团总占地约12亩,总建筑面积约4万平,绿地率35%,产品为2梯2户的板式大平层和城市别墅,总户数174户(166套高层+8套叠拼),地下三层,车位约394车位比超过1:2。


项目整体以纳景藏风的半围合式布局,带给每一栋、每一户开阔的景观视野,以及良好的通风采光效果。外立面采用超现代主义设计,由大面积玻璃加质感涂料打造,主墙面以浅色调和灰色调为主。横向浅色线条结合大面积蓝灰玻璃。


景观设计方面由四川乐道景观公司进行打造,四川乐道在景观设计方面是拥有甲级资质,代表作龙湖源著系列、麓湖生态城等。而设计师在结合项目实地与菱窠路存在五米的高差,将空中花园的概念融入景观设计打造。


综上所诉,项目地处东大街,享受主城区居住优势、拥有立体便捷交通、完善的商业配套,千亩生态公园,教育配置、人文资源。在土地越来越少的三环内,确实是难得的置业选择。


loft公寓:


面积:34平米~36平米,

层高:4.2米

交房标准:清水

房屋概况:

2、物业:滨江鼎城 3.8元/月

3、公摊约28%--30%左右

4、在售6号楼

5、本批次:443户

6、车位:1:1:1

7、总楼层:22层

8、梯户比:(2楼--17楼)4梯23户 、(18楼--22楼)4梯15户 

9、价格:17000元左右.


咨询热线400-001-7008转1213

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