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二手房

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当前位置:首页 楼盘 恒创城发·龙观嘉园
1063
恒创城发·龙观嘉园
门面房
当前均价23000元/平米 状态/类型在售/现房 开盘时间 已开盘
学区房沿街商铺公交沿线近轨道交通
宜宾港腾地产开发有限责任公司开发企业
四川省-宜宾市-三江新区
大学路
楼盘地址
4000017008转1327客服电话
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楼盘信息
  • 售楼地址三江新区轻化工大学旁
  • 产权年限40
  • 装修类型毛坯
  • 物业公司宜宾港腾地产开发有限责任公司物业分公司
  • 物业费3.5元/平米/月
  • 客服电话400-001-7008转1327
  • 预售证号【临港】房预售证字第000040号
  • 建筑面积254000
  • 占地面积133400
  • 规划栋数161
  • 交房时间2021-12-30
楼盘描述

龙观嘉园——为大学城量身打造首个生活嘉园 项目名称:恒创城发·龙观嘉园 项目地址:四川省宜宾市三江新区四川轻化工大学西大门旁 占地面积:200 亩 建筑面积:25.4 万㎡ 项目住户:1461 户 商业总建面:1.89 万㎡其中商铺面积 1.34 万㎡ 商铺楼栋:12 栋 商铺套数:共计 161 套(部分已售,详情咨询龙观嘉园置业顾问) 商铺面积段:建面约 30-300 ㎡临街黄金商铺 商铺层高:4.2-6m(可做两层或夹层) 商业物业费:3.5 元/㎡/月 交房时间:已于 2021 年交付并使用

项目优势:

1、价值洼地:因稀缺而更具投资价值 目前轻化工大学周边的商业配套仍十分稀缺,不能满足师生们日常生活消费需求。且周边商 铺租金达 130-180 元/㎡/月,投资龙观嘉园商铺绝对是明智选择!

 2、地段优渥:黄金十字口的商业新中心 龙观嘉园商业位于大学路与思源路交叉口,大学城核心区域里的黄金十字路口,是周边 500 米范围内,2 万人宿舍区学生一族及超过 3 万人纯居住人群的首选消费主场。

 3、独占门户:大学校门口的财富必经路 轻工化大学西大门已于 4 月 29 日正式开放,龙观嘉园将成为学校师生的主要消费圈,是距 离轻化工大学最近的商业街区。让项目足以成为大学城的当之无愧的商业门户之一,于此带 来大量消费群的导入,商业价值潜力无限!

 4、面积实用:30-300 ㎡自由分割空间,好租易用 龙观嘉园商业街包括底商及酒店式公寓两大类产品体系,4.2-6.0 米层高,商户自己需求灵 活组合实现多元业态经营。 一二层均以 30-110 ㎡小面积实用性商铺为主,总价低优势凸显,未来随着区域的逐渐成熟,物业价值将不断飙升。

 5、业态丰富:潜心打造大学城潮乐生活第一站 龙观嘉园商业街将以打造 “轻化工大学课余潮乐生活第一站”目标,面向学生及教师群体 的不同需求,进行合理分区及业态规划。

 6、1 公里范围内覆盖周边高校学生消费群体:2 万人以上

 7、2 公里范围内辐射周边家庭消费群体:12000 户以上,3 万人以上

 8、未来宜宾临港将建成 40 多个小区,大量的家庭常住人群以及科创城产业人群,预计人口 可达 50 万以上

 9、项目商业辐射总人口:直接覆盖约 5 万人,辐射整个临港常住消费人群约 50 万人!


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