传奇营地总占地7000平米，是集“文化体验”、“历史印记”、“休闲露营”、特色美食于一体的城市微度假目的地，以1959年“两厂合并”时间为线索，复刻宜宾江北纸厂文化印迹，划分“厂区食堂、602职工礼堂、厂区招待所、厂区子弟学校”四大空间板块，复古怀旧风色调，承载着纸厂的厚重历史和烟火人情创新化表达，唤起宜宾人对于纸厂辉煌的记忆。

       建投·上江传奇作为翠屏区首个城市级大盘，已面向全球招标中轴核心区设计方案，吸引了来自法国、德国、美国等一流设计团队和国内顶尖设计力量。

    建投·上江传奇42万方鸿篇巨制，汇聚高端人文住区、甲级办公、滨江商业街、精品酒店、城市地标、中轴公园等全维业态，一座代言上江北大城生活的全业态超级大盘。

       产品层面，上江传奇以突破性创新，打造翠屏区首个全景健康社区，首发地块上江·揽翠即将震撼亮相，全生命周期户型、全楼栋架空层、2T4户17F小高层、3.1米层高、19㎡+平均赠送面积...以超越市面大部分社区的人居标准，革新上江北人文居住的新场景。

建投·上江传奇项目核心卖点：

1.【5大核心优势】：

①板块内规模最大的社区(550亩超级大盘）：550亩超级大盘（一期267亩），翠屏区首个采用国际征集的商住综合体项目，项目配套完善，购物休闲更加便利。

②宜宾主城区最后一块可成片开发的滨江岸线：宜宾主城区三公里范围内唯一可开发的滨江岸线。

③板块唯一全T4布局小高层项目：且项目通盘2梯4户，17层小高层，面积区间72-132平米，涵盖全龄段产品配比。

④板块内唯一全架空层项目：宜宾首例全楼栋架空层项目，所有楼栋首层架空，4大主题泛会所，总面积约1353平米，占土地总面积10%，匹配一线城市豪宅标准 。

⑤部分产品采用梯入户：部分房源配备专属电梯前厅且南面临江。其中105及132平米户型额外设计7.5-9.3平米的X空间，满足客户可变需求，营造全新的休闲场景。

2.【3大天花板级别的指标】：

①区域天花板级别的层高（约3.1）：远高于市场平均水平（约2.9-3m）。

②超越竞品的得房率（均100%）：平均约19㎡以上的赠送面积，得房率高达约100%。几乎为客户节约了10-20万的购房成本。

③户型布局0浪费：全案房源方正，从下电梯开始，无设计死角，保障最大收纳空间同时，做到所有户型布局0浪费。

作为翠屏区第一个也是目前唯一个采用国际征集的综合体项目，建投置地携手翠屏区政府共同开展中轴核心区国际方案征集，坚持“高起点规划、高标准建设、高水平运营”的理念，邀请国内外知名规划设计团队进行方案编制，确保项目具有国际视野和前瞻性。预计将打造购物中心、活力商业街、宜邻中心、滨江商业街、超高层地标等多维业态，以后这里将成为翠屏区全新商圈及城市形象门户。同时结合中轴公园构建起一个动力强大、活力生态的能量中枢，并与岷江花海联动，打造集休闲娱乐、运动健身、公园商业于一体的滨江空间景观带。

二、品牌实力：【本土国有企业，实力品质有保障】

建投置地是宜宾建投集团下属国有全资子公司，集团公司主要建设项目有：盐坪坝长江大桥、图书馆、体育中心、酒都剧场、市政三中心、长江公园、打营盘山隧道等，建投置地成立于2012年，成立至今累计联合、独立开发项目达17个，与丽雅合作开发了龙汐台一期、二期、丽雅.紫宸等项目，独立开发量典CFC商业综合体、量典·启辰项目，公司作为本土国企，一直致力于打造宜宾精品项目，树立良好的口碑和形象。

三、首发地块项目情况：

【U型围合布局，专享超大中庭景观】

项目规划5栋T4小高层，总层高为17层，保证户型通透性的同时采光俱佳，实现超大中庭视野整个组团楼栋采用点式布局，总户数320户，由5栋17F小高层采用U围合布局，专享超大中庭景观，容积率仅为2.2。全部采用T4设计，在保证户型通透与采光同时，实现超大中庭视野，对视楼间距达50米远超建筑设计标准。