百里杜鹃是国家5A级旅游度假区，全球最大自然杜鹃花带，平均温度19摄氏度，森林覆盖率高达68.02％。600万人次旅游胜地，空气中平均负氧离子含量是其他城市的百余倍！作为世界上最大的天然杜鹃花园，是中国春观花、夏避暑、秋休闲、冬赏雪等生态旅游胜地。当之无愧的民族风情，花间阡陌，山水归程，清凉世界，康养圣地！

      杜鹃地产项目超大型休闲、康养、旅居综合体，项目共分四期打造，超100万方，集高端住宅、豪装公寓、民族风情商业街、loft酒店、温泉小镇等为一体的一站式生活大城，一期锦绣城 芸一城精彩，十三万方商住综合体，集居住、商办、休闲娱乐、购物为一体，是投资、宜居之首选；民族风情商业街百里杜鹃首个情景体验式网红街区 汇聚一城精彩，8万方星级酒店区域内唯一高端酒店产品，65-73㎡精装住宅，超30米楼间距，享洋房品质，39-56㎡整装公寓，家具家电齐全，实现真正意义上的拎包入住，高品质物业配备，智慧管家系统，开启您的智慧人生！

      三期·香溪郡总占地面积6.9万平米，总建筑面积10.6万平米，项目总投资35000万元，住宅共计540套，绿地率35%以上，车位占比1:12，所售产品住宅建筑面积约：120-180平米，一梯两户7层洋房，紧靠百里杜鹃旅游服务中心，毗邻湿地公园音乐喷泉。小区地热入户，24h集中供暖，属于精品养生宣居小区，是生态环境比较高档的生活胜地。

11大必买理由：

必买理由1：

1500米海拔（最适合人居住的海拔高度）、夏天平均温度19度 ，绝佳的避暑养生圣地

海拔1500米是一个让人心旷神怡的高度。海拔1500米，因为“空中维生素”而变得神奇。是天然的氧吧；是让人心驰神往的浪漫天堂。在 这个高度，人类可以释放最原始、最本真的浪漫激情，另外在这个高度，空气中密集的负氧离子也 有强化和激活人体生理活动的作用，1500米的海拔是一支天然的"兴奋剂"。 研究显示，海拔1500米以上的山地气候氧分压低，紫外线充足，这就大大减少人们呼吸道患病的 几率；这个高度的日平均气温虽然低于平原，但气流活动少，水汽含量较少，因此，冬暖夏凉，少 尘少菌，空气清新，能减少呼吸道疾病的传染和发生。 

医学家们通过观察发现，人登上1500米高山1小时后，人体发生生理变化：如肺通气量和肺活量增 加，周围血循环增加，脑血流量增加，小便酸度上升，血糖轻度下降，尿中乙糖排泄增多，呼吸功 能也会进一步提高，红细胞沉降率增快，血中纤维蛋白原增多。

另外，海拔1500米高度还可以对一些疾病起到缓解作用，例如哮喘、慢性支气管炎、烫伤、萎缩 性鼻炎、萎缩性胃炎、神经性皮炎、神经官能症、肺气肿，偏头痛及冠心病、高血压等疾病，并对 恶性肿瘤有一定疗效。

必买理由2：

天然氧吧 

森林覆盖率80%，负氧离子每立方厘米达2万个

必买理由3：

项目周边有2个5A景区，12个4A景区，合计有42多个景区 是川渝及周边旅游地产附近景点最多的

必买理由4：

百里杜鹃花季期间游客流量2021年达到40万/日 是川渝及周边旅游地产中单日人流量最多的5A景区，人流即财流。

必买理由5：

县级城市配套+旅游景区环绕+避暑养生 全国少有。川渝周边旅游地产中配套最齐全的楼盘，一个有三甲医院配套的楼盘

该医院一期项目已建设完工并投入使用，包括门急诊、医技、住院综合楼、高压氧舱、污水处理站及室外基础设施配套；设置床位400张，拥有医技人才189人，其中医生53人（含高级职称3人，副高职称2人，中级职称9人），护理人员85人，其他医技人员51人；开设神经中心、急诊科（含内科、儿科）、重症医学科、妇产科、普外科、骨科、中医科、麻醉科（含手术室）、影像中心、检验科（血液科）、B超室（心电图室）、内镜中心、药剂科、收费中心、消毒供应中心、体检中心等16个临床和医技科室，可满足不同层次患者就医需求，为全区15余万人民的健康保驾护航，并辐射周边县区100余万人的医疗健康服务。

必买理由6：

避暑养生大盘价格洼地 优质资产占位正当时 川渝及周边旅游地产中性价比最高的楼盘

旅游地产是未来地产行业发展的趋势，旅游与地产的跨界结合，未来增值空间巨大，如：中国旅游地产胜地，海南，房价从2011年16093元/㎡，到2019年8月29400元/㎡，9年时间房价涨幅13000元，平均每年房价上涨1450元/㎡

必买理由7：

70年大产权住房+40年产权公寓及时网签+实景现房 百里杜鹃区域只此一处

必买理由8：

门槛低、回报高，升值空间巨大

总价17万起，升值回报： 

1）区域：

A、我们项目是所有5A级景区内旅游地产中价格最低的楼盘（重庆/四川5A级景区楼盘的价格在7000之 间，我们项目升值空间更大。

B、我们项目是少有的5A级景区中大配套最齐全的，配备三甲医院、学校、旅游小镇、商业街、公检部 门等，且处于花海文化城中心位置的楼盘，升值空间巨大。 

C、我项目有着整个花海文化城唯一5万平方的商业综合体配套

无忧托管，度假收租两不误

租金回报：2016年-2022花季期间，每天人流量达到30万，旅店房间费用300元/天（客厅沙发费用100 元/天），40㎡的公寓出租按300元/天计算，3月-6月可收租金2.7万，夏天避暑旅客租金2500元/月计算， 7月-9月可收租金0.75万。每年租金可收3.45万，7年即可回收投资成本

7年租金收益表：

7年租金收益+升值收益=302664元

必买理由9：

国资匠筑，区域内超百万方休闲、康养、旅居综合体

必买理由10：

商业最丰富：5万平米集中商业集吃，住，行，乐，购为一体，满足日常生活及休闲生活所需，同时满足不同人群的消费需求。

配套最齐全：超市，电影院，购物中心，车位等配套一应尽全。

已签约商家：大润发超市、苏宁易购、芝华士家居、8号台球厅、杜鹃酒楼、大拇指烘培、奥莱运动、周大福、黔宝黄金、电影院，书城

必买理由11：

水质无优，百里杜鹃湖（移山水库）作为整个花海文化城的饮用水源，饮用水完全达到国家饮用水标准。